写字楼怎么贷款 写字楼贷款比例和贷款年限
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本文目录一览：
- 1、请问上海写字楼贷款怎么办理?
- 2、写字楼抵押贷款可以在哪些银行贷
- 3、写字楼抵押贷款需要什么样的资料?
- 4、写字楼贷款能贷几年
- 5、写字楼可以贷款吗意思就是抵押贷款
- 6、以公司买写字楼可以贷款吗?
请问上海写字楼贷款怎么办理?
要先到银行进行登记，将银行所需要的资料备齐交给银行。银行带领评估公司去房屋所在地进户照相勘察。评估公司回公司出具评估预评报告或正式报告。
借款人提出申请，递交相关资料 进行房产评估、贷前调查、审批 审批通过，办理抵押登记手续 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。个人收入证明或资产状况证明。
视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。1通过贷得到办理。
在上海要怎么办理房产抵押贷款 如果是在平安银行办理的话，只需要身份证，户口本，房产证照片，银行流水就可以了。目前银行对流水看的并不重要，所以基本只要前三样材料就可以了。
抵押房产范围：上海市房产均可办理。 抵押房产类型：商品房、成本价房、经济适用房、公寓、别墅、底商、写字楼、商 铺。
写字楼抵押贷款需要什么资料，说明如下：房屋所有权证。评估报告。房地产抵押银行贷款合同。抵押人身份证（留与原件核对无误的身份证）。其它相关材料。
写字楼抵押贷款可以在哪些银行贷
1、中国农业银行：可以选择中国农业银行提供写字楼抵押贷款服务，中国农业银行成立于1951年。总行位于北京建国门内大街69号，国有大型商业银行，国家副部级单位。
2、各大商业银行都可以做商铺抵押贷款，比如工商银行、招商银行、建设银行、农业银行、中国银行等。但是用来做抵押贷款的商铺需要取得相应的产权，并且还要满足银行的相关规定。
3、哪个银行可以做格仔铺抵押贷款一般的商业银行应该都可以抵押贷款，比如，农行，中行，建行等。四大银行可以做商铺抵押贷款。具体情况如下：可做物业抵押范围：住宅、别墅、优质法人的办公楼商铺、优质企业厂房。
4、工商银行在所有国有银行中，工商银行的抵押贷款利率基本上是最低的。为了响应国家的号召，工商银行降低了房产抵押贷款的利率，鼓励更多中小型企业进行抵押贷款申请。
5、现在哪个银行能做房屋抵押贷款？中国银行、工商银行、农业银行等都可以做房屋抵押贷款。一般如果要做房屋抵押贷款的话，需要房屋所在地的银行去做押贷款的。不过做之前可能还需要评估等一系列的手续。
写字楼抵押贷款需要什么样的资料?
递交贷款资料如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。
除了个人住宅和写字楼外，很多房产类型都是能够作为抵押物申请贷款的，比如商品房、商铺、工业厂房都可以申请抵押贷款。办理房屋抵押贷款需要哪些条件抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
写字楼抵押贷款需要什么资料，说明如下：房屋所有权证。评估报告。房地产抵押银行贷款合同。抵押人身份证（留与原件核对无误的身份证）。其它相关材料。
工业厂房的抵押率最高可达 50% ；最长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。
写字楼贷款能贷几年
1、买写字楼能贷款十年，商用房贷款期限最长为10年。写字楼一般由于按揭金额高，审核流程和要求复杂，一般是不会给提供贷款的，但一般能提供贷款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮5。一般情况下，非住宅都是5成10年。
2、按揭贷款的话一般是贷五成，最长贷十年。抵押贷款如果抵押人资质好，经营情况良好的话，有的银行最高会给到5成左右。
3、写字楼可以用于抵押贷款，但需符合贷款银行的要求。
4、但是写字楼只能办理商业贷款，一般能提供贷款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮5。一般情况下，非住宅都是5成10年。写字楼按揭贷款首付办理流程客户申请，客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。
写字楼可以贷款吗意思就是抵押贷款
写字楼可以抵押贷款。 房产抵押贷款就是指借款人以自有或第三者的物业（包括住宅、写字楼、商铺、厂房等）作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。
写字楼可以贷款吗意思就是抵押贷款 写字楼可以抵押贷款。房产抵押贷款就是指借款人以自有或第三者的物业（包括住宅、写字楼、商铺、厂房等）作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。
可以，写字楼抵押贷款很多商业银行都是可以接受的，不过并不是所有所有写字楼都可以，银行大多要求产权明晰、变现能力较强的商业用房作为抵押物。
写字楼可以用于抵押贷款，但需符合贷款银行的要求。
办公楼可以抵押贷款。除了个人住宅和写字楼外，很多房产类型都是能够作为抵押物申请贷款的，比如商品房、商铺、工业厂房都可以申请抵押贷款。
写字楼抵押贷款可以在建设银行、工商银行、招商银行等大型商业性银行都可以贷。
以公司买写字楼可以贷款吗?
评估公司回公司出具评估预评报告或正式报告。银行根据评估公司出具的房屋评估结果，按照评估价值的6-8折贷款，信贷员填报材料。
写字楼可以抵押贷款。房产抵押贷款就是指借款人以自有或第三者的物业（包括住宅、写字楼、商铺、厂房等）作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。
写字楼也可以申请抵押贷款的，除了住宅抵押贷款之外，无论是写字楼，店铺还是厂房都是可以作为抵押物，申请房屋抵押贷款的。
另外，写字楼可以抵押贷款，房产抵押贷款就是指借款人以自有或第三者的物业（包括住宅、写字楼、商铺、厂房等）作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。
建议没有经验，又准备购买写字楼的人，还是可以从一手市场逐渐开始，熟悉整个交易及持有的环节，再进入二手市场。
写字楼能抵押贷款。写字楼抵押贷款很多商业银行都是可以接受的，不过并不是所有所有写字楼都可以，银行大多要求产权明晰、变现能力较强的商业用房作为抵押物。
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